林口如何借錢
▲近來建案破盤價頻傳，專家認為這個時候進場，相信會比以往有更好的收穫。（示意圖／記者姜國輝攝）
財經中心／綜合報導
去年開始，房市讓利風一直吹，繼板橋打出四字頭破盤價後，新莊副都心也出現三字頭破盤讓利價，讓不少有計畫買房的民眾心癢難耐，但又怕房價是不是還會下來，這一買會不會買貴了？對此，專家認為現在這時間點，消費者算是相對佔優勢的一方，可鼓起勇氣前往案場，勇敢議價。
近來建案破盤價屢傳，但畢竟房市仍持續盤整，許多民眾對於房價是否觸底，依舊抱持觀望態度，加上近期有不少新案再度開出區段高價，讓民眾深怕低點未到，不敢果斷進場。不過住展房屋網企研室認為，從近期的市況看來，現在高低價建案混戰廝殺的時局，或許是消費者不錯的購屋時機。
住展房屋網企研室表示，當一地房市出現震撼價碼時，消費者的房價認知也會隨之向下修正，這時當地建案為求突圍，多半會跟進讓利或放軟價格，以免遭低價案邊緣化，民眾選在這個時候進場，往往能有出乎意料的驚喜。
此外，現今房市買氣進進退退、價格高低互見的迷離局面，說明不只消費者在探測房市熱度評估進場時機，業者本身也在測試市場風向，斟酌買氣是否已經穩定，以拿捏建案未來的價格定位，因此買賣之間的拉鋸戰，將是短期房市的主旋律。
住展房屋網企研室認為，在雙方拉鋸的過程中，消費者算是相對佔優勢的一方，因為房市已在低谷盤旋多時，業者仍戰戰兢兢，在捍衛價格之餘，也多半還保有一些彈性，以免態度太過強硬錯失成交機會，因此民眾現在大可鼓起勇氣前往案場，勇敢議價，相信會比以往有更好的收穫。
對此，《賣厝阿明》也提供四個買房時機考量點
1.頭期款到位的時間
購屋時需要評估自己的財務狀況，尤其是頭期款，如果頭期款來自業務獎金或家人資助，不妨將資金到位期列入考量。
2.房價的五結小額借貸走勢
許多人擔心現在買屋買貴了，對房價走勢觀望，但其實影響房地產價格因素複雜，可能因為政治、經濟或其他社會因素影響，撇除市場炒作，大致上房地產和其他產品一樣，由市場供給需求情形決定價格。
3.利息和房貸額度平鎮急需借錢情況
房貸利率影響民眾購屋意願，阿明建議每個月房貸（本金加利攤還金額）不要超過月所得1/3，當利息低時，購屋資金的成本低，貸款的壓力較輕，如有機會使用政府提供的購屋優惠貸款，利息負擔部分也會降低不少
4.不買房子的替代成本
如果沒有買房子，是跟家人住還是租屋，假如每個月房三峽農地三胎租已經和貸款利息差不多或甚至超過十，當然可以考慮買房子。
前金土地借錢
全省房屋土地二胎貸款│台北市│新北市│基隆市│桃園市│新竹縣│新竹市│苗栗縣│台中縣│台中市│彰化縣│嘉義縣│台南市│台南縣│南投縣│高雄市│高雄縣│屏東縣│台東縣│花蓮縣│宜蘭縣│澎湖│金門
礁溪二胎增貸/頭城房屋二胎/羅東民間二胎/壯圍房屋借款/員山二胎借款/新店三胎增借/土誠房屋二胎/樹林房屋二胎/板橋房屋二胎/新莊房屋二胎/中和房屋二胎/三重房屋二胎/永和房屋二胎/汐止房屋二胎
基隆二胎增貸/安樂區房屋二胎/暖暖區民間二胎/七堵區房屋借款/信義區二胎借款/中正區三胎增借/仁愛區房屋二胎/中山區房屋二胎
基隆房屋三胎/安樂區房屋三胎/暖暖區房屋三胎/七堵區房屋三胎/信義區房屋三胎/中正區房屋三胎/仁愛區房屋三胎/中山區房屋三胎
【長璽代書】
經營全省房地產已有20年以上的經驗，不動產買賣，房屋二胎，土地借款，持分房地規畫買賣，都能快速完成。
本公司由房地產業、金融業、代銷業、建商營造業所組成，提供一條龍服務。
任何不動產皆可承辦，二胎增借、三胎增貸、民間二胎三胎。民間房屋土地二胎三胎借款，針對個人短期資金周轉，提供全台灣、澎湖、金門、馬祖等離島地區，合法的借貸管道，只要所有權人到場，不需過戶，只需至當地的地政事務所公證及設定，額度最高，利息最低，急用可當日撥款。
相較民間許多無抵押貸款，房屋抵押借款二胎三胎不僅操作簡單，而且過件成功率也相對較高，絕對是急需大量資金人們的首選。那麼，哪些房地產不能設定借款呢？基本上只要是個人所有透天、電梯、公寓、套房、平房、農地、建地、持分地、持分房屋皆可承作，民間房貸二胎三胎能貸多少呢？根據當地行情及現況，房屋土地評估價值的80%，當然由我們承做更能比銀行趨近於行情。
房子三胎借款/房子二胎借款/房子轉增貸/降息轉貸/民間三胎/農地借款/農地一胎/農地貸款/農地三胎/農地借錢/房子一胎/一胎借款/代書一胎/民間一胎/民間二胎/房子二胎/二胎借款/房子借款/代書借款/代書二胎/代書三胎/房子三胎/三胎借款
留言列表
